Belgradzka / KEN

[Andrzej]

Już aptekę zatowarowują a sklepik internetowy z bateryjkami już działa.
Czy ktoś wie kiedy będzie „koniec” tej zabawy i będzie się można wprowadzić.

[smok]

Witam, dzwoniłem dziś do PINB (22 326 15 15 wew 21) i dostałem informację, że jest już do odbioru gotowa decyzja o pozwoleniu na użytkowanie budynku przy Belgradzkiej 14. Decyzja jest całkowita, a nie warunkowa - tak przynajmniej twierdziła kobieta z PINB. Dokument czeka na odbiór, więc nie wiem czy fakt nie odbierania decyzji jest spowodowany sezonem urlopowym czy świadomym działaniem ze strony SM.

[qwerty]

sprostowanie
Oczywiście, że będzie warunek, nawet 2
1. wykonanie parkingów między starymi budynkami Belgradzka, bo się bilans miejsc postojowych nie zgadza
2. wykonanie wentylacji w części lokali usługowych. Okazało się w trakcie odbiorów, że zaprojektowano lokale bez wentylacji. Mają ją chyba tylko 2 lokale, które sobie zrobiły projekt, w tym apteka (za czyje pieniądze?). Reszta lokali do czasu wykonania tej wentylacji nie będzie miała pozwolenia na użytkowanie.
Dlaczego pozwolenia nie ma, w tym z tak idiotycznych powodów jak brak umowy na utylizację niebezpiecznych odpadów? Zła wola może być tu istotnym czynnikiem. Bo chyba nie indolencja?

[pf58]

Dostaliście Państwo prawdopodobnie aneksy do umowy że obowiazki powiernika przejmuje Inżynieria Płock. Zastanówcie sie dobrze przed ich podpisaniem aby potem nie żalować. Nie znamy wszystkich zagadek jakie SM i Inzynieria zawarła w swojej umowie.

[spoldzielcasmprzymetrze]

Firma Inżynieria jest z Płońska.
A tak na prawdę - to po co nam aneksy - po fakcie, nie zadbali o nie w odpowiednim czasie a teraz na siłę pozorują ruchy i porządkują umowy.
Spółdzielnia chce tym aneksem wprowadzić kolejny szwindel - tylko to potrafi. TO PODSTĘP.

[Masza]

A może porządkują umowy i dopinają formalności, żeby móc zrobić ostateczne rozliczenie i oddać nam mieszkania? Jak będziemy tak stawać okoniem i utrudniać to to się w życiu nie skończy

[pf58]

No tak pomyłka są z Pońska

Masza

Oczywiście może SM chce uporządkować papiery? ale to tylko może , każdy ma swój rozum. Mnie nie stać aby na podstawie przypuszczeń IM zaufać . Każdy może podpisać co chce .

[..iwniak]

witam wszystkich, czy organizowane jest lub będzie zebranie w sprawie aneksów? jak ktoś słusznie zauważył SM powołuje się na nową umowę, której treści nie znam, a co gorsza brak jest jakiejkolwiek informacji o terminie aktów notarialnych, a miały być na dniach po spotkaniu na pocz. 2010r.

[qwerty]

Człowieku! I teraz się budzisz? Aktu jeszcze przez jakiś czas nie zobaczysz.
Oczywiste jest, że umowa z Inżynierią powinna być załącznikiem do aneksu i tego zażądaj od spółdzielni. I zanim podpiszesz aneks, dobrze przeczytaj tę umowę i załączniki do niej

[Kopernik]

Czy ktoś coś słyszał że grupa inwestorów tej budowy ma pewne zamiary aby zrezygnować z usług naszej SM? wiem że dogadują się z developerami w sprawie przejęcia finansowania . Czy to dobre rozwiązanie?

[qwerty]

Jest taki pomysł, żeby wynegocjować dobrą grupową umowę i przenieść się do jakiegoś dewelopera. Trwają rozmowy

[pf58]

Pomysł wyjścia z tej inwestycji jest podyktowany brakiem możliwości zaakceptowania rosnacych żądzań SM.Teraz czekamy na rozliczenie.

[Weteran]

Moja rada dla zainteresowanych takim rozwiązaniem. Najpierw trzeba rozwiązać umowę z winy s-ni, następnie odzyskać pieniądze. Zrobiłem mały rekonesans. Są kancelarie prawne, gotowe podjąć się takiej sprawy. Opłaty po otrzymaniu prawomocnego nakazu zapłaty indywidualnie ok. 50% zasądzonej kwoty powyżej wpłaconej do s-ni gotówki /odsetki, koszty związane z uniemozliwieniem korzystania z mieszkania/. Grupowo do negocjacji. Oferta dla osób nie siedzących na rozżarzonych węglach - realizacja wymaga trochę czasu, ale podobno może to być całkiem niezła inwestycja

[spoldzielcasmprzymetrze]

Wina spółdzielni jest ewidentna.
Inwestycja opóżniona jest o 1,5 roku,przekroczone są o kwotę conajmniej 10 ml zł planowane koszty, utworzone są hipoteki wierzycieli Nadbud na 30 ml zł i następna na rzecz Inżynierii na 5 ml zł.
Planowane jest utworzenie rezerwy na rzecz zabezpieczenia powództwa Resbud - to kolejne conajmniej 2 ml zł.
nieprawidłowo naliczona została waloryzacja i co gorsza wypłacono ją Drimex - te pieniądze już przepadły, co nie oznacza braku możliwości wyegzekwowania jej od spóldzielni, następnie koszty gruntu wliczone nie zgodnie z prawem, następnie udzielona Drimex pożyczka - na pokrycie przekroczonych kosztów budowy.
Można pisać i wyliczać kolejne eskalacje potrzeb Zarządu i Rady Nadzorczej mające na celu zabezpieczenia apetytu i interesów - inwestorów powierniczych.
Zachodzi pytanie czy tylko? inwestorów powierniczych.
Wiem,że miarka się przebrała, a Zarząd i Rada Nadzorcza utraciły nasze zaufanie i możliwość efektywnego zarządzania spółdzielnią.

[Kopernik]

Powództwo Resbudu? a ewentualne powództwo innych firm którym Drimex nie zapłacił ? Ciekawe jeszcze co wymyślą? ale już beze mnie i wam też radzę przemyśleć bo to wyjedzie powyżej 8 tyś za metr . A niech sobie szukają chętnych. Może Batmanowa kupi coś? Oj biedna ta SM nasza jak się niektórzy zdenerwują to Zarząd popędzą.