Belgradzka / KEN

[admin]

Witam wszystkich przyszlych mieszkancow, sasiadow, zainteresowanych etc. inwestycja SM Przy Metrze przy ul. Belgradzkiej rog Al. KEN.
Zapraszam do korzystania z forum Belgradzka/KEN.
admin

[deren]

witaj admin,
liczę na jak najwięcej postów wychwalających Drimex-preziów i Przy Metrze (PM) za szybkie tempo prac i stałe ceny.
Życzmy sobie by nie powtórzył się case poszkodowanych z KEN Bis. Choć tam w koncu Wlodarzewska ulozyla sie z Mieszkancami. Ale czego tam nie robili, wszystkie numery świata,
pozdrawiam Wiarę,

[kiler]

witaj admin, witaj deren,
i ja mam podobne zyczenia.
na razie jest bez zastrzezen drimex-prezie sa spoko. budowa tylko troche stoi w miejscu, ale obiecuja, ze to wkrotce ma sie zmienic - poczekamy zobaczymy...

a o wlodarzewskiej tez slyszalem. tam podobno w grupie mieszkancow bylo czterech wymiataczy, ktorzy skutecznie wytlumaczyli wlodarzewska-preziom, ze ich zagranie jest nie na miejscu. a zrobili to na tyle dobrze, ze tamci to zrozumieli i zawarli porozumienie z mieszkancami.

u nas bedzie spoko. czekamy na mieszkania.
pozdrawiam

[deren]

hej,
slyszalem, ze Przy Metrze szykuje sie na przesuniecie kolejnych rat. Mają nadplynnosc vs tempo budowy. Nadal jednak drimex-prezio deklaruje utrzymanie terminu finalnego.
deren

ps. troche mnie frustruje brak cennika robot wykonczeniowych, co pozwoliloby oszacowac zmiany aranzacyjne (postawienie/wyburzenie scianek, dodatkowe p-ty swietlne, itede). Prezio obiecal to na za 2 tygodnie.

Pytanie dodatkowe: widzieliscie sie juz z inz Perskim?

[kiler]

witaj.
potwierdzam. ja tez juz slyszalem o tym, ze maja przesunac kolejne raty. w sumie nie ma sie czemu dziwic. wplacone juz grubo ponad 50% kasy, a stan zaawansowania robot nie przekroczyl 5%...

podobno w przyszlym tygodniu na budowie ma pojawic sie juz generalny wykonawca. podobno bedzie to resbud.
czekamy, czekamy...

[deren]

Gajs, nie wiem jak Wy, ale zamierzam zrobic coś co spopularyzuje nasze forum. Co prawda miło jest, ale Trójki to były dobre w czasach odbudowy stolicy, a my potrzebujemy masy krytycznej.

puszczam linka z naszym forum na strony gazety.pl.

Admin, przygotuj się na zwiększony ruch w interesie, mam nadzieję

deren

[kiler]

slusznie deren, czekamy na nowych forumowiczow. mysle, ze razem z murami pojawia sie i sasiedzi. wtedy moze na jakies piffko bysmy wyskoczyli. na przeciwko jest fajna knajpka, z ktorej pieknie widac postepy na budowie (jak juz zaczna sie te postepy) - miejmy nadzieje soon.

pozd.
kiler

[admin]

czekamy derenie, czekamy i zapraszamy nowych forumowiczow.

admin

[mistrust]

Witam wszystkich na forum

mam pytanie: czy ktoś wie coś na temat zmian lokatorskich, a szczególnie odnośnie zmian w elektryce ? ścianki działowe mam już przyklepane, ale wciąż nic nie wiem, co się dzieje w kwestii elektryki... jak na razie jestem po 2 spotkaniach w zeszłym roku z p.Perskim.

pozdrawiam,
mistrust.

[dipcia]

Witam,

Jeśli chodzi o zmiany lokatorskie, to rozmawiałem ostatnio z p. Perskim i trzeba je raczej jak najszybciej dostarczać - zarówno ściany jak i elektrykę. U mnie jest to zresztą mocno powiązane

Ja też mam pytanie - czy coś płaciliście za zmiany w projektach? nam wstępnie powiedzieli, że będzie trzeba, ale na razie rysujemy sami... I od razu drugie pytanko: czy macie zmiany klepnięte w formie aneksu do umowy, czy tylko pismo ze spółdzielni? Bo ja mam tylko pismo, a w umowie jest chybe, że musi być aneks...

Pozdrawiam,
P

[mistrust]

No właśnie... dla mnie kwestia zmian lokatorskich jest niejasna. co u kogo trzeba, czy w społdzielni, czy z Perskim....

przyszli sąsiedzi wypowiedzcie się, co kto w tej sprawie załatwił/załatwia i ile płaci za zmiany (to zdaje się też nie jest ustalone, a dorze by było wiedzieć jaki jest oficjalny cennik zmian).

hawk !

[dipcia]

No już wiem, bo jestem tuż po wizycie u Perskiego. Zmiany w architekturze trzeba dawać jak najszybciej, bo powoli zamykają temat. Na instalacje (elektryka, ogrzewanie, wod-kan) jest jeszcze min 2-3 tygodnie. Kolo krzyknął nam 50 zł/m2 za zmiany (a mamy je wptrowadzone w autocadzie, tylko przekleić) - rozbój w biały dzień. Będę jeszcze starał się negocjować.

A jak u Was???

[kiler]

ja mam spotkanie w poniedzialek z tym jegomosciem. jesli zazada sobie taka kwote, to rozsmieje mu sie w twarz. wole aby pozniej moi fachowcy zrobili ewentualne zmiany. normalna stawka w wawie, to jest koszt 200+vat za zmiane jednego elementu, tj. sciany lub elektryka lub hydraulika.

[holden23]

Witajcie witajcie towarzysze niedoli

Na wstępie muszę powiedzieć, że bardzo mnie cieszy, że takowe forum zaistniało. W kupie zawsze raźniej a i kupa więcej może (statystycznie )

Tak więc dołączam w wasze szeregi moim słowem i radą, ale też jak trzeba będzie do drzwi Prezesa nocą załomotać to cherlawy zdecydowanie nie jestem

Budowa z tego co widzę od czasu pojawienia się Resbudu idzie bardzo dobrze i z moich "obliczeń" sporo nadrobili.

Co najważniejsze, jest to duża, solidna spółka giełdowa i to co robią robią bardzo profesjonalnie i dokładnie (wliczając w to Belgradzką). Jest powiedzmy "rynkowym specjalistą ds. nieruchomości" więc coś tam o tym wiem.

Niestety jest jedno ale. Ktoś z was pisał o tym, że nie grozi nam dodatnia indeksacja i wzrost cen. Niestety to co ten jeden z was cytował (nie pamiętam kto) czyli średnią cenę m2 itp nijak ma się do indeksu zawartego w naszych umowach i od którego zależy waloryzacja ceny m2 naszych gniazdek.


To tyle ode mnie na wstępie. Ja mam zaś do was pytanie: czy nasza PRLowska spółdzielnia czy nie mniej PRLowski Drimex posiada plany naszych lokali właśnei w DWG czyli AutoCadzie? Gdzie to to można otrzymać. Ja właśnie przespałem moment zmian w lokalu i muszę się za to porządnie wziąć. Na szczęście znam trochę Karpińskiego ( którego lewą ręką jest Perski) więc myślę, że mi to ujdzie płazem.

Pzdr dla wszystkich

[holden23]

Wskażnik waloryzacyjny umieszczony w naszej umowie tylko od lipca zeszłego roku wzrósł o 6,6 % :/